اعطای تسهیلات مسکونی با کاربری برای شرکت های لیزینگ ِ بانکی منعی ندارد

اعطای تسهیلات خرید واحدهای مسکونی دارای کاربری به پزشکان توسط شرکت های لیزینگ بانکی بلامانع است.

به گزارش روابط عمومی انجمن ملی لیزینگ ایران، انجام عملیات لیزینگ با کاربری مسکونی طبق دستورالعمل بانک مرکزی ناظر بر لیزینگ‌ها عملا ممنوع است. با این وجود به موجب " قانون محل مطب پزشکان" مورخ 20/10/1366 مصوب شورای اسلامی و نیز " رأی وحدت رویه دیوان عدالت اداری"، همچنین " تبصره ذیل بند 24 ماده 55 قانون شهرداری‌ها"و ایضاً ضوابط و مقررات طرح تفضیلی یکپارچه شهر تهران" و نهایتا استعلام از" معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران"، فعالیت مطب پزشکان، مشاغل وابسته به امور پزشکی، لابراتورهای دندان سازی و داروخانه ها در اماکن با کاربری مسکونی از نظر قانون گذار و شهرداری بلامانع است.

 

حسن کلهر مدیر عامل شرکت‌ واسپاری سپهر صادرات ضمن بیان اجرای عملیات لیزینگ در طرح هایی نظیر اعطای تسهیلات به کادر درمان و پزشکان از سوی شرکت مذکور و مراحل کسب مجوز جهت طرح تسهیلاتی یاد شده از نهادی های ناظر و همچنین موانعی که از سمت بانک مرکزی در این طرح ایجاد اختلال نموده است را برشمرد: با توجه به تعاملات به عمل آمده با سازمان نظام پزشکی در راستای اعطای تسهیلات به کادر درمانی و پزشکان در سال 98، تعدادی درخواست تسهیلات خرید مطب نیز واصل و به منظور هماهنگی هر چه بیشتر و عدم تخطی احتمالی از ضوابط آمره، مکاتباتی با بانک مرکزی انجام و مراتب استعلام گردید. نظر به اینکه بانک مرکزی در پاسخ استعلام، مخالفتی با آن ابراز ننمود، شرکت نسبت به اعطای چند فقره تسهیلات خرید مطب به پزشکان اقدام و حتی اقرار نامه ای دایر بر استفاده از ملک صرفا بعنوان مطب نیز از ایشان اخذ نمود، اما متاسفانه در بازرسی های بعدی بانک مرکزی جهت تمدید مجوز فعالیت، اعطای این تسهیلات با استناد به کاربری مسکونی املاک واگذار شده، مورد ایراد بازرسان واقع گردیده و یکی از شروط تمدید مجوز فعالیت شرکت، تعهد کتبی به عدم اعطای مجدد این قبیل تسهیلات گردید.

مدیر عامل شرکت واسپاری سپهر صادرات از موانع موجود توسط بانک مرکزی در اجرای طرح های عملیاتی لیزینگ آن شرکت خبر داد و با بیان مزایای طرح تامین نقدینگی جهت گردش اقتصادی کشور در شرایط بحران زده ی کنونی ابراز امیدواری کرد که با توجه به شعار سال ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری مبنی بر "تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی‌ها" مشکلاتی بر سر راه فعالیتِ واحد های کسب و کاری ایجاد نشود.

 

وی با تاکید بر ‌استفاده از ظرفیت‌های صنعت لیزینگ و اهمیت تأمین نقدینگی در فعالیت واحدهای کسب و کار در حوزه های مختلف اعم از درمانی، تولیدی، وکلا و... از انجمن ملی لیزینگ که به عنوان عاملی واسط بین شرکت های لیزینگ و سایر نهاد های ناظر نقش اساسی دارد و در تصمیم گیری های نهایی تاثیر گذار است ،خواست تا با رسیدگی به موضوع مطروحه جهت هر چه بهتر اجرایی نمودن بستر سازی در انجام پروژه های عملیاتی این صنعت اقدام نماید.